Higienópolis- R. Dr. Albuquerque Lins- 3 dorms (1 suíte master)- 244 m²-reformado

Excelente apartamento de 244m² à venda na Rua Dr. Albuquerque Lins, 561 – Santa Cecília – SP.

Na mesma rua do shopping Pátio Higienópolis e poucos passos do colégio Red House International School, cerca de 5 minutos do hospital Samaritano e Santa Casa da Misericórdia de carro.

Ventilação de uma ponta a outra, uma planta privilegiada do condomínio Tabaporã, com 14 andares sendo 1 apartamento por andar, vista livre da varanda, o sexto andar tem ótimo recuo e surpreende pela acústica boa.

Reformado recentemente em 2020, parece até uma casa nas alturas, a rua é considerada uma das melhores ruas residenciais da Santa Cecília.

O diferencial deste apartamento são os janelões, todos os ambientes tem janelas amplas, ensolaradas que recebem o sol da manhã na área de serviço, cozinha, copa e sala de jantar.

Na parte da tarde o sol bate na sala de TV, varanda e nos 3 quartos.

É de impressionar como a sala de 3 ambientes é grande, iluminada pelo sol da manhã até a tarde.

São 3 dormitórios, uma suíte master com closet, um banheiro que atende os outros 2 dormitórios, um dormitório de empregada com banheiro, cozinha ampla, copa, área de serviço, elevador com hall social e elevador de serviço. Tudo em ótimo estado de conservação, parte elétrica, banheiros, hidráulica e aquecimento a gás.

Localizada à 1 minuto de caminhada da estação Metrô Marechal Deodoro, na mesma rua que faz acesso à praça VilaBoim e Buenos Aires, tem opções de lazer com acesso livre no elevado para os parques Água Branca e Augusta.

Vaga coberta perto do elevador, comporta um modelo SUV ou sedan grande.

O prédio conta com câmeras de segurança, portaria 24hrs, fachada com paisagismo, jardim, dois elevadores novos, hall com sofá para espera.

Oportunidade única de morar em um apartamento amplo, confortável e reformado.

Informações gerais

Uso

Residencial

Tipo

Apartamento tipo

Face

Norte

Andar

6

Área útil

244,00m²

Área total

257,50m²

Área terreno

420,00m²

Ano de construção

1956 (68 anos)

Valor por m²

R$ 7.377/m²

Condomínio

R$ 3.200

IPTU (anual)

R$ 600

Quartos

3

Suítes

1

Banheiros

3

Vagas

Características do imóvel

Jardim

Copa

Banheiro de serviço

Área de serviço

Dependência de funcionário

Despensa

Elevador privativo

Gás encanado

Hall privativo

Interfone

Sacada

Piso de madeira

Vista permanente

Vista para cidade

Condomínio

Condomínio Residencial Tabapora

Características do condomínio

Acesso PCD

Elevador

Elevador de serviço

Elevador social

Garagem com auxílio de manobrista

Jardim

Portaria 24 horas

Zelador

VENDA: R$ 1.800.000,00

Cond.: R$ 3.200,00

IPTU: R$ 600,00 

Obs.: Valores sujeitos à alteração.